Zorgt de Hoge Raad voor een aardverschuiving in “verjaringsland”?
- Gegevens
- Geschreven: donderdag 13 april 2017 12:21

Recent heeft de Hoge Raad zich weer eens uitgelaten over bevrijdende verjaring (http://bit.ly/2o90JzO). Ook onze cliënten hebben met regelmaat te maken met eigendomsverlies of juist eigendomsverkrijging door bevrijdende verjaring, maar wat is dat ook alweer?
Kort gezegd komt het erop neer dat iemand die bijvoorbeeld een stuk(je) grond van een ander al meer dan twintig jaar in bezit heeft, zonder dat daarvoor ooit een overeenkomst is gesloten of toestemming is gegeven, zomaar eigenaar wordt van dat stukje grond. Dat komt doordat de vordering van de oorspronkelijk eigenaar om het onrechtmatig gebruik van zijn grond te staken na twintig jaar verjaart. Die bezitter verkrijgt dus de eigendom van de grond, omdat de oorspronkelijke eigenaar niet tijdig heeft “gepiept”. Met deze wettelijke regeling is beoogd om na verloop van tijd de feitelijke en de juridische situatie met elkaar in overeenstemming te brengen.